Пострадавший дольщик

Что дает включение в список пострадавших участников долевого строительства

Пострадавший дольщик

Включение в реестр обманутых дольщиков – очень актуальная тема для всей России. Вопрос остро стоит не только в крупных городах, но и в провинциях. Только в Подмосковье официально зарегистрировано 5000 дольщиков.

По неофициальной статистике их ещё больше. В связи с глобализацией проблемы Правительством было принято решение разработать план поддержки для людей, которые не только лишились всех своих денег, но и остались без жилья.

Для этого был утверждён реестр обманутых дольщиков.

Причины и сроки долгостроя

Граждане, которые попали к недобросовестным застройщикам, могут подать документы на вступление в реестр. Кто может стать его участником, и как проводится процедура вступления?

Вступление в долевое строительство – частое явление у граждан России. Большое количество людей заключают с застройщиками договора долевого участия ещё на стадии закладки фундамента. Это большой риск, так как покупатель приобретает квартиру, которой ещё нет в наличии.

Стройка может быть заморожена по форс-мажорным причинам, или сам застройщик может обмануть дольщиков и скрыться. Но с другой стороны, это возможность сэкономить на приобретении жилья. Так как чем раньше был подписан договор, тем дешевле будет стоимость квадратного метра.

Существует Федеральный закон № 214, который регулирует взаимоотношения между дольщиком и застройщиком. Статья 6 этого закона говорит о том, застройщик несёт обязательства по соблюдению сроков сдачи объекта. Он должен передать квартиру покупателю не позднее даты, которая прописана в договоре долевого участия.

Законом предусмотрено, что если застройщик нарушает сроки сдачи, то он обязан выплатить дольщикам пеню за каждый день просрочки. Она высчитывается как неустойка по объектам долевого участия в строительстве.

Кроме того, существует Приказ Министерства строительства № 560, который определяет параметра требований к новостройкам. Если данные требования не будут соблюдены, то покупатель может быть зачислен в реестр обманутых или пострадавших от действий застройщика дольщиков.

К таким требованиям относятся:

  1. Более девяти месяцев застройщик не передаёт квартиру дольщику. При этом важно отличать такой срок от срока действия по неустойке. Если в течение двух месяцев покупателю квартира так и не передаётся, дольщик имеет право обратиться в суд за защитой своих интересов. При этом он может быть включён в реестр обманутых дольщиков.
  2. Если вынесено решение региональных властей о приостановке сдачи дома.
  3. Работы были приостановлены из-за того, что отсутствует разрешение на строительство или истёк срок аренды земельного участка.
  4. Было вынесено экспертное решение о том, в процессе строительства нарушаются ГОСТы и технология.
  5. Сданный объект не соответствует проекту. В таком случае попасть в реестр обманутых дольщиков можно только через суд. Покупатель, в первую очередь, подаёт исковое заявление в суд, после получения решения он вступает в реестр.
  6. Если застройщика обвиняют в мошеннических действиях. Такая ситуация может возникнуть, если производилась двойная продажа квартир. То есть граждане подписывали договоры участия, не регистрируя их в Росреестре.

Если застройщика объявили банкротом, участники могут собирать документы на вступление в реестр!

Что даёт вступление в реестр

С 2014 года в законодательстве, контролирующем долевое строительство, произошли существенные изменения. Ранее граждане, попавшие к мошенникам-застройщикам, были предоставлены сами себе. Они должны были заниматься самостоятельно защитой своих прав. Сегодня государство способно оказать им помощь.

Закон даёт им возможность вступить в реестр обманутых дольщиков, в котором отражена информация о гражданах, ставших жертвами застройщиков. В каждом регионе создаётся своя организация, которая ведёт учёт.

Все сведения, содержащиеся в реестре, общедоступны. В них содержатся полные данные о застройщике, строительном объекте и покупателе. С информацией может ознакомиться любое заинтересованное лицо.

Особенно актуальна она для тех, кто только планирует подписать договор долевого участия.

Реестр обманутых дольщиков представляет собой официальный документ. После того как гражданина включают в список, он имеет право получить помощь от государства. Виды помощи зависят от региона, какой будет поддержка, принимают решение местные власти.

В качестве компенсационной выплаты могут быть:

  • земельный участок;
  • другое жилье.

Кроме того, могут быть выделены субсидии для завершения строительства. Чаще всего администрации субъектов ищут новых застройщиков, которые смогут восстановить замороженный объект.

Важно! Нельзя упускать возможность быть включённым в реестр, так как граждане, состоящие в нём, могут получить поддержку не только от местных властей, но и со стороны государства.

Поэтому лучше заранее подготовить требуемый для вступления пакет документов.

Порядок вступления

Для того чтобы быть принятым в реестр дольщиков, нужно позвонить в организацию, ставящую на учёт, и записаться на приём в организацию, которая занимается сбором документов. В Москве граждане обращаются в градостроительный комплекс, а житель Московской области в МСК.

Заявление должно подаваться только лично, обращения, отправленные по почте, не принимаются!

Дольщику требуется подготовить следующий пакет документов:

  1. Документ, подтверждающий личность, и ксерокопии всех страниц с информацией.
  2. Договор долевого участия в строительстве. Важно, чтобы он прошёл регистрацию в Росреестре. Документ будет доказательством того, что застройщик обязуется передать жильё дольщику.
  3. Заявление, оно представляет собой утверждённый готовый шаблон. Гражданин должен заполнить только необходимые данные. В тексте заявления указывается, что он просит включить его в реестр обманутых дольщиков. Подаётся оно лично, если от гражданина будет выступать третье лицо, необходимо заранее подготовить генеральную доверенность на него. В тексте заявления должны быть прописаны все данные по договору, дата вступления в долевое строительство. Номер и стоимость, прописанную в документе. В конце должны быть перечислены все документы, которые прилагает заявитель.
  4. Если у заявителя были претензии к строительной организации, которые решались в судебном порядке, в качестве документов необходимо предоставить судебное решение.
  5. Документ, который станет подтверждение оплаты по договору. Это может быть справка о полном расчёте по ДДУ. Очень важно, чтобы покупатель мог подтвердить, что деньги были переданы в полном объёме. Если застройщик отказывается выдавать справку о погашении стоимости по договору, подойдут чеки, банковские выписки.
  6. Решение суда о признании застройщика банкротом. Оно выдаётся арбитражным судом. Документ не является обязательным, он необходим только в тех случаях, когда было заведено дело о банкротстве.

Все документы должны быть представлены в оригиналах и ксерокопиях. Ели хоть один из них будет повреждён или содержать помарки, исправления, такие бумаги к рассмотрению не примут.

Рекомендуется собрать дополнительный пакет документов, состоящий из копий подаваемых бумаг. Это поможет при необходимости быстро предоставить нужную информацию.

Если документ состоит из нескольких листов, их необходимо прошить и пронумеровать. Все документы рассматриваются в срок не более 20 дней. По итогам рассмотрения гражданин либо включается в список, либо выдают ему разъяснение о причине отказа.

Но стоит учитывать, что не все дольщики, которых обманули строительные компании, могут стать в перечень граждан, включённых в реестр. Подавать документы на включение не могут граждане иностранных государств.

Отказ во внесении в реестр можно получить по следующим причинам:

  • заявитель не подходит по установленным критериям;
  • пакет документов предоставлен дольщиком неполный;
  • все обязательства застройщика, прописанные в ДДУ, были полностью им выполнены;
  • средства дольщика были привлечены с нарушением закона;
  • участок земли, на котором был возведён дом, предназначен для другого назначения.

Предоставлять все сведения необходимо правдиво. Если раскроется, что сообщены ложные сведения, гражданин будет исключён из списка.

Реестры в регионах

Каждый субъект ведёт свой реестр обманутых дольщиков, а также самостоятельно принимает решение, кто будет заниматься проверкой документов. Суть всё равно остаётся одинаковой. Должна быть составлена общедоступная база, содержащая сведения о потерпевших дольщиках, которых обманули застройщики. Любой заинтересованный гражданин может зайти на сайт организации и ознакомиться с информацией.

Но не все субъекты ведут реестр открыто. Например, Московская область и Подмосковье не даёт доступ к реестру. Это связано с защитой персональных данных. Реестр обманутых граждан в Москве формирует специальное ведомство. Здесь очень строго относятся к подаче документов.

Если требования не выполняются, со стороны ведомства чаще всего приходит отказ. Важно, чтобы представленные бумаги не имели никаких повреждений, потёртостей или помарок, словом, всего того, что затрудняет свободное прочтение содержания документа.

Быстрее всего проводится данная процедура в Ленинградской области. По состоянию на конец 2017 года в субъекте было 35 новостроек, с которыми возникли проблемы. Заявление обманутые люди пишут на имя председателя госкомитета строительного надзора.

Если гражданина обманула строительная компания, и он потерял и перспективу на жильё, и деньги, то ему нужно получить соответствующий статус. Включение в реестр даёт возможность значительно компенсировать потери.

Источник: https://ZhiloePravo.com/ddu/reestr-obmanutyh-dolschikov.html

Советы обманутым дольщикам: что делать, если дом не достроен

Пострадавший дольщик

Приобретая квартиру в новостройке, покупатель надеется на лучшее. Однако в связи с ухудшением экономической ситуации все больше домов оказываются не достроены, а будущие собственники квартир в них пополняют ряды обманутых дольщиков. В этой статье мы расскажем, как действовать, если стало ясно, что квартира не построится в запланированный срок.

Застройщик — банкрот

Если оплата по договору внесена, а объект к моменту начала банкротства застройщика не достроен, обманутым дольщикам необходимо вступить в дело о банкротстве.

Для этого нужно подать назначенному судом конкурсному управляющему заявление с описанием сложившейся ситуации и заявляемых требований.

В зависимости от обстоятельств, обманутый дольщик может требовать передачи помещений (квартиры, нежилого помещения, машиноместа) либо возврата средств.

Основные популярные способы привлечения средств дольщиков в обход положений закона № 214-ФЗ были прямо включены в статью 201.1 Федерального закона № 127-ФЗ от 26 октября 2002 года «О банкротстве».

Помимо договора долевого участия и договора купли-продажи, признаются требования граждан, возникшие на основании договоров займа в обмен на передачу помещений, документы о вступлении в ЖСК, договоры простого товарищества с внесением вкладов в него, векселя и тому подобные сделки.

В зависимости от ситуации (уплаченных средств, перспектив дела, процента достройки дома) обманутый дольщик может заявлять требования о:

  • передаче квартиры, машиноместа, нежилого помещения, либо
  • возврате средств, уплаченных застройщику.

Очень важно не затягивать с предъявлением требования. Именно оно является основанием для того, чтобы в дальнейшем получить компенсацию, а при благоприятном развитии событий — оплаченную квартиру.

Реестры объектов и дольщиков

Первым шагом к разрешению проблем обманутого дольщика является включение новостройки в Единый реестр проблемных объектов. Этот реестр ведется в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ. Порядок ведения реестра определен ст. 23.1 Федерального закона № 214-ФЗ. Чтобы попасть в реестр, объект должен отвечать одному из следующих признаков:

  • на 6 месяцев и более нарушен срок завершения строительства (то есть, ввода объекта в эксплуатацию); либо
  • на тот же срок нарушен срок передачи квартир дольщикам; либо
  • застройщик признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство.

Ранее в соответствии с требованиями федерального закона № 214-ФЗ осуществлялось ведение единого реестра обманутых дольщиков. В связи со вступлением в силу изменений в законодательство, внесенных Федеральным законом от 27.06.2019 № 151-ФЗ, он был заменен на реестр проблемных объектов.

Однако в регионах Российской Федерации по-прежнему составляются реестры обманутых дольщиков, пострадавших от недобросовестных действий застройщика. Его ведет, как правило, местный орган строительного надзора и экспертизы для целей учета проблемных ситуаций и предоставления помощи дольщикам.

Для включения в реестр необходимо заявление, договор на строительство квартиры и иные документы, подтверждающие перечисление средств застройщику, а также судебные акты, подтверждающие участие дольщика в банкротном процессе застройщика.

Точный список документов может отличаться в разных регионах, поэтому необходимо свериться с предлагаемой государственным органом инструкцией на его сайте.

Помимо рекомендаций по составлению заявлений, государственные органы выкладывают на своих сайтах памятки для пострадавших от действий крупных застройщиков — банкротов, действовавших в этом регионе.

Региональные реестры обманутых дольщиков

Ниже приведены ссылки на официальные сайты государственных органов, которые ведут реестры обманутых дольщиков в ряде регионов:

  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Ленинградская область
  • Краснодарский край 

В некоторых из регионов подать заявление о включении в реестр можно также через портал «Госуслуги».

Проконсультируйтесь с юристом и узнайте, как правильно действовать в Вашей ситуации

Москва, Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 226

Санкт-Петербург, Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 780

Федеральный номер: 8 (800) 555-67-55 доб. 764

Включение в реестр обманутых дольщиков позволяет получить меры поддержки от региональных властей. Перечень этих мер может отличаться в разных регионах и по разным объектам. Как правило, власти стараются найти строительную компанию, которая может достроить проблемный объект и передать квартиры дольщикам.

Право на компенсации

В целях защиты прав и выплаты компенсации гражданам, пострадавшим от недостроя, сформирована публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства». Фонд осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ.

Для целей выплаты компенсаций застройщики, реализующие объекты недвижимости по договорам долевого участия, перечисляют в фонд 1.2% от цены каждого заключенного договора.

Средства фонда могут быть использованы для целей помощи обманутым дольщикам в виде выплаты компенсаций либо для финансирования завершения строительства.

С 2019 года в закон внесены изменения, позволяющие достраивать за счет средств Фонда не только квартиры, но и машиноместа и нежилые помещения (Федеральный закон от 25 декабря 2018 года № 478-ФЗ).

Выплата компенсации гражданам производится при соблюдении ряда условий, установленных статьей 13 закона № 218-ФЗ:

  • застройщик уплатил взносы в Фонд по договорам долевого участия;
  • застройщик признан банкротом и в отношении него арбитражным судом открыто конкурсное производство;
  • по договорам, требования по которым включены в реестр требований участников строительства после того, как Фонд принял решение о финансировании объекта и не были переданы покупателю имущества и обязательств застройщика.

Деньги или квартира

Фонд вправе принять решение о том, что объект долевого строительства может быть достроен и предоставить финансирование для этого.

Если же завершение строительства признается нецелесообразным, Фонд выплачивает компенсации обманутым дольщикам за счет ранее собранных с застройщиков средств.

В случае, если Фонд принял решение предоставить средства для завершения строительства, обманутый дольщик может не дожидаться окончания стройки, а вместо этого получить денежную компенсацию.

Компенсация обманутым дольщикам выплачивается в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства…» и Правилами выплаты, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 7 октября 2017 года № 1233. При обращении за выплатой возмещения необходимо предоставить:

  • заявление по форме, утвержденной Фондом;
  • паспорт;
  • выписку из реестра требований кредиторов по делу о банкротстве застройщика, в которой будет указан размер, состав и очередность удовлетворения требований гражданина.

Заявление может быть подано непосредственно в Фонд или банку-агенту, привлеченному им для этих целей.

Размер выплат обманутым дольщикам

Выплата компенсаций за счет средств Фонда осуществляется в установленных законом размерах:

  • для квартир — по рыночной стоимости квадратного метра в подобном жилье, но не более, чем за 120 кв. м., и не менее, чем уплаченная застройщику сумма (п. 2 ст. 13 Федерального закона № 218-ФЗ от 29 июля 2017 года). Рыночную стоимость определяет привлеченный Фондом оценщик;
  • для нежилых помещений и машиномест — в размере уплаченных застройщику сумм.

НДФЛ с компенсаций

С 2019 года выплачиваемые обманутым дольщикам компенсации освобождены от НДФЛ. Эта норма была введена в пункт 71 статьи 217 Налогового кодекса РФ Федеральным законом от 27 декабря 2019 года. Освобождение от налога применяется в отношении компенсаций, полученных с 1 января 2019 года и в последующие периоды.

Предусмотренные законодательством меры поддержки позволяют многим гражданам возместить понесенные потери. Со временем количество обманутых дольщиков должно стать меньше.

Принятый за основу новых правил долевого строительства механизм расчетов через эскроу позволит возвращать средства без привлечения посторонней помощи.

До завершения строительства уплаченные застройщику деньги будут храниться на счете в банке, откуда дольщик сможет их забрать, если стройка не завершится в срок.

Проконсультируйтесь с юристом и узнайте, как правильно действовать в Вашей ситуации

Москва, Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 226

Санкт-Петербург, Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 780

Федеральный номер: 8 (800) 555-67-55 доб. 764

Источник: https://fz214fz.ru/sud/obmanutye-dolschiki

Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства

Пострадавший дольщик

Процесс восстановления прав граждан – участников строительства 

ответ фонда

Ответ Фонда

В документе изложены основные этапы механизма Фонда в процессе восстановления прав граждан-участников строительства как в части выплаты возмещения, так и в части завершения строительства. 

Процесс восстановления прав граждан

скрыть

Что если меня включили в РТУС после Наблюдательного совета?

ответ фонда

Ответ Фонда

В соответствии со статьей 13, 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ
«О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» осуществляет выплату возмещения гражданам, источники формирования которой предусмотрены Законом № 218-ФЗ.

Выплата возмещения гражданам возможна до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика, в том числе по требованиям граждан, которые включены в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом решения.

Просим обратить внимание на то, что размер денежных средств, подлежащих выплате гражданам – участникам строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства устанавливается на дату его предоставления конкурсным управляющим в Фонд.

В случае включения в реестр требований участников строительства требований граждан после принятия решения Фондом о выплате компенсации, конкурсный управляющий представляет в Фонд:

– реестр требований участников строительства, содержащий информацию о требовании гражданина;

– документы, обосновывающие данное включение в реестр требований участников строительства.

Данные документы в обязательном порядке должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью конкурсного управляющего, признанной согласно статье 6 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» собственноручной подписью, которой конкурсный управляющий подтверждает факт достоверности представленных документов.

Для получения выплаты вам необходимо обратиться к конкурсному управляющему с письменным заявлением о представлении в Фонд скорректированного реестра требований участников строительства, содержащего информацию о вашем требовании, с указанием причин изменений, а также предоставить конкурсному управляющему оригиналы обосновывающих документов. Ваше заявление, а также заверенные конкурсным управляющим копии документов будут направлены
в адрес Фонда.

скрыть

Как узнать контактную информацию конкурсного управляющего, график его работы?

ответ фонда

Ответ Фонда

В течение 10-ти календарных дней после утверждения арбитражным судом конкурсный управляющий публикует информацию, необходимую для участников долевого строительства, используя ресурсы издательства «Коммерсант», на сайте по адресу: www.kommersant.

ru/, в разделе «Объявления о несостоятельности» (для того, чтобы перейти в раздел необходимо спуститься вниз главной страницы). Найти публикацию вы сможете, указав наименование застройщика в поисковой строке.

В публикации отражается информация: дата оглашения резолютивной части, номер дела, наименование компании банкрота, информация о конкурсном управляющем, период принятия требований для включения их в реестр, адрес для направления корреспонденции и требований управляющему.

скрыть

Как участник долевого строительства будет проинформирован о том, что его требования включены в реестр?

ответ фонда

Ответ Фонда

Конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований о передаче жилых помещений в случае обоснованности предъявленного требования. В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет по почте соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований о передаче жилых помещений, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требования в неполном объеме.

скрыть

Как проходит процедура банкротства? Что необходимо делать участникам долевого строительства на каждом этапе?

ответ фонда

Ответ Фонда

Стандартный перечень действий кредиторов после признания застройщика банкротом:

• утвержденный конкурсный управляющий осуществляет опубликование сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в газете «Коммерсант» (можно увидеть в сети Интернет на сайте газеты и в печатной версии) и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в сети Интернет не позднее чем через десять дней с даты своего утверждения, в сообщении в т. ч. указывается: наименование должника, его адрес и идентифицирующие должника сведения (государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, идентификационный номер налогоплательщика);наименование арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве, и номер дела; дата принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства; дата закрытия реестра требований кредиторов; сведения о конкурсном управляющем и соответствующей саморегулируемой организации.

• денежные требования участников строительства (обязанность возврата застройщиком денежных средств, уплаченных дольщиком, в результате расторжения договора участия в долевом строительстве, признания его недействительным и т. д.

и сумма убытка, которая определяется в виде разницы стоимости по договору участия в долевом строительстве и оценочной стоимости объекта долевого участия на дату введения процедуры банкротства) и требования о передаче жилых помещений направляются конкурсному управляющему с приложением подтверждающих правоотношения документов (договор со всеми изменениями и приложениями, подтверждение оплаты, решения суда и т. д.).

Заявление о включении в реестр требований кредиторов готовится в свободной форме с описанием ситуации.

• реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

• конкурсный управляющий обязан обеспечить лицам, участвующим в деле о банкротстве, возможность ознакомления с реестром требований о передаче жилых помещений и основаниями для включения требований участников строительства в такой реестр.

• конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований о передаче жилых помещений в случае обоснованности предъявленного требования.

• в случае отказа конкурсным управляющим во включении требований в реестр, данный отказ может быть оспорен в суде в рамках дела о банкротстве, возражения на отказ конкурсного управляющего могут быть заявлены не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования.

• иные требования кредиторов (в том числе требования о включении в реестр требований кредиторов застройщика неустойки) рассматриваются арбитражным судом, в производстве которого находится дело.

В дальнейшем кредитор, требования которого включены в реестр требований кредиторов, вправе участвовать в собраниях участников строительства/кредиторов, о проведении которых будет информировать конкурсный управляющий путем размещения информации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в сети Интернет и газете «Коммерсант».

скрыть

Кто является конкурсным управляющим по жилому конкурсу «Окский берег»? До какого числа я могу подать документы на включение в реестр?

ответ фонда

Ответ Фонда

Участники строительства ООО «Капстройинвест» подают документы конкурсному управляющему Пушновой Екатерине Сергеевне, срок закрытия реестра — 28.10.2019 (последняя дата подачи документов в офисе или отправке по почте России).

Участники строительства ООО «Экоград» подают заявления конкурсному управляющему Белову Максиму Валерьевичу, срок закрытия реестра — 11.11.2019 (последняя дата подачи документов в офисе или отправки по почте).

скрыть

Я отправил конкурсному управляющему документы по почте. Как можно проверить, получены ли документы? Когда мне придет ответ о включении в реестр требований участников строительства?

ответ фонда

Ответ Фонда

Проверить факт получения документов дольщик может на сайте по адресу: bankrot.fedresurs.ru. Уведомление готовится в течение 30 рабочих дней.

скрыть

Должен ли конкурсный управляющий информировать о том, что он передал объект для завершения строительства другому застройщику?

ответ фонда

Ответ Фонда

Урегулирование обязательств застройщика путем передачи его имущества и обязательств иному застройщику происходит под контролем арбитражного суда.

Не позднее трех дней с даты государственной регистрации перехода к приобретателю права собственности на объект незавершенного строительства и прав на земельный участок конкурсный управляющий (внешний управляющий) путем включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве осуществляет опубликование сведений о новом застройщике и объекте незавершённого строительства на сайте.

скрыть

В какие сроки планируется получение решения суда о назначении конкурсного управляющего?

ответ фонда

Ответ Фонда

Период признания застройщика банкротом зависит от определения даты заседания судом.

скрыть

Может ли Фонд привлечь для завершения строительства объектов другого застройщика, не дожидаясь признания застройщика банкротом?

ответ фонда

Ответ Фонда

Нет, не может. До введения процедуры банкротства Фонд не является участником рассматриваемых правоотношений.

скрыть

Источник: https://xn--214-mdd8bf5b.xn--p1ai/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.